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重大疑难案件研究中心就合同效力相关问题展开研讨
发布时间： 2020-02-28
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东友头条号 浏览：
2020年2月28日，北京市东友律师事务所重大疑难案件研究中心组织案例研讨。大案中心主任刘欣慰律师、副主任徐晓峰律师、杨博玉律师、金涛律师、侯正律师、付雪薇律师、缪奇川律师、牛雨师律师参加研讨。
该案系一起合资、合作开发房地产合同纠纷案件。
经自然人A介绍，B公司承接某房地产开发项目，A担任B公司相关项目部负责人。A以个人名义与该项目部签订协议，约定项目完成后B公司在扣除一定管理费后，剩余收益由A享有。后该项目完成，A起诉B公司支付收益。
该案的主要争议焦点在于：1、A与B公司项目部所签协议是否有效；2、A是否有权分配相关收益。
对于以上争议焦点，一、二审法院提出了不同的观点：一审法院认为，协议虽以B公司项目部名义签订，但B公司承认该项目部，故B公司应当承担责任。二审法院认为，A对该项目部存在一定程度的控制，该协议涉及利益重大，但A却没有要B公司加盖公章，不符合常理，故该协议无效。
与会律师从再审角度详细分析了本案判决可能存在的问题，并就合同主体、签章与合同效力的关系展开深入研讨。
