【案情】
北漂的杨女士，大学毕业后一直留在北京奋斗，由于工作繁忙没时间顾及人生大事。近日，家人百般催促下，经同事介绍，认识了一名优秀的IT帅小伙，二人性格很像，而且谈的很投机，很快二人步入婚姻殿堂。结婚后，二人面临首要难题就是是住房问题，经家庭会议后准备在北京买房，但是双方因为购房款及房产证登记问题产生不同意见。杨女士询问房屋登记在谁名下离婚后房子就是谁的吗？
【律师点评】
（一）假若夫妻双方婚后购买房屋，分两种情形:
（1）支付首付款，然后按揭还贷;
（2）全款支付房款。无论产权登记在哪一方，均属于夫妻共同财产 (例外情形，一方确实有证据证明是用自己的婚前个人财产支付的首付款或贷款，离婚后该部分应属于婚前个人财产) 。
（二）假若杨女士父母婚后用多年积攒的工资，给女儿购买一套，房屋登记在杨女士名下，应视为只对自己子女一方的赠与。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
假若由杨女士及老公双方父母共同支付房款购买一套房产，登记在一方名下，该不动产应认定为按份共有该房屋所有权。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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