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父母去世后,留下的房产有2种继承方式,继承人应提前准备!--侯正律师
发布时间: 2018-12-18来源: 东友头条号 浏览:
 

父母去世后,留下的房产如何继承,具体手续如何进行办理,又有哪些优劣区别。

如果是继承人之间对于房产的继承没有任何的异议,或者有分歧但已经协商一致,则可以采用公证的方式,去往公证处办理继承公证,进而拿公证书去房管局办理过户手续。

若无法协商,则只能是通过法院诉讼的方式解决。还有不能忽视的是,如果继承人之间可以协商一直,也是可以通过法院调解的方式解决问题的。

两种继承方式而言,公证方式,不需要前往法院,也没有原被告之间的区别,大家可以不伤和气。但弊端在于公证处要求的手续材料比较复杂,继承人往往不好提供,比如爷爷奶奶的死亡证明,可能就不好提供。法院方式,提供的材料相对简单,手续也不繁琐。但需要去法院立案,有了原告和被告,毕竟是一种诉讼的方式,多少会让人有了“打官司”的感觉,心里可能会不太舒服。

两种方式各有利弊,大家在选择的时候,可以根据家庭的实际状况进行相应的选择。需要特殊指出的是,法院诉讼的方式并不一定就是要真的打官司,只要是大家能够协商一致,法院是非常乐于为双方做调解工作的,其实就成了去法院做调解。选择这种方式时,继承人之间应当互相解释清楚,避免不必要的误会。