房屋征收过程中，政府需要先行做出征收的意向文件，听取被征收人意见，然后做出正式的征收决定，征收决定做出后会有相应的征收补偿标准。每个地方、每次征收，补偿的标准和方案均不可能完全一致，但有一个总的原则就是“不得低于类似房地产的市场价格”。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确的规定，征收补偿的标准“不得低于类似房地产的市场价格”。国务院《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》中亦有类似的规定，水库移民中对移民的安置应当是保持移民原有的生活质量，或者高于原有生活水平。

征地补偿中对于如何确定具体的补偿数额，规定的一个解决办法就是进行评估，由专业的评估机构对被征收的房屋土地进行评估，确定具体的补偿数额。评估一般就会参照当地的类似房地产的是市场价格，一般是比较公平、公正的。

如果征收补偿的标准明显的低于类似房地产的市场价格，补偿中又没有经过评估，怎么处理？现在的司法审判惯例上是倾向于，这种征收决定是违法的，是可以被撤销的。因为包含该补偿标准的征收决定是违背国务院的行政法规的，属于是违法的，应当予以撤销。