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父亲的承包土地,我能继承吗?--侯正律师
发布时间: 2018-05-09来源: 东友头条号 浏览:
 

土地承包经营权是一项非常重要的权利,但土地承包经营权能继承吗?父亲去世了,他的承包土地我能继承吗?这需要区分几种农村土地承包的集中情形,和继承的法律规定。

一、农村土地承包经营权的分类

农村土地承包经营权分为以家庭承包方式取得的承包经营权,和不适合家庭承包的荒山、荒草、荒地等采取招标、协商、拍卖方式取得的承包经营权。两种承包方式,取得的权利基础不同,能否继承也不一样。

 

二、继承的概念

根据《继承法》的规定,继承人有权继承被继承人的合法个人财产,前提必须是被继承人的个人财产,如果不是个人的财产,将无法继承。公租房个人不享有产权,也就不能继承,就是这个道理。

三、以家庭承包方式取得的土地承包经营权不能继承,其他方式取得的可以继承

以家庭承包方式取得农村土地承包经营权,是以家庭为单位取得,并不是以某个人的名义取得,所以不是个人的财产。在家庭内某个成员去世后,其他家庭成员继续行使承包经营权;所有家庭成员都去世之后,土地要被发包方收回,用以发放给新的集体组织成员。这样就避免了土地不断累积,而新成员无地的问题。

以其他方式承包的土地,由于是以个人名义承包,而且前期投入会比较大,所以是可以继承的。

 

四、特殊情况:林地的承包经营权可以继承

林地的承包经营权为30年至70年,特殊林木还可以继续延长。由于林木的成长周期较长,前期投入大收入少,加之本身期限就长,所以林地的承包经营权可以继承。