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农村宅基地被征收,这3种补偿方式,农民朋友要先看看!--牛雨师
发布时间: 2017-07-12来源: 东友头条号 浏览:
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      目前,法律对于征收集体土地上的房屋没有明确的法律规定,只能将这类房屋作为地上附着物进行补偿。虽然国家层面上尚无具体的法律指引,但各地对此仍有一些可操作的补偿规则。以北京为例,根据《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》的规定,对宅基地上房屋进行征收可以采取以下三种安置补偿措施:

一、可以实行货币补偿。
        实行货币补偿的,拆迁方应当向被拆迁方支付补偿款。具体按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。

二、可以采取房屋安置。
        以国有土地上房屋安置的,应先确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价。以经济适用房安置的除外。

三、可以另行审批宅基地。
        有条件的地区,可以另行审批宅基地并让被拆迁人自行建造房屋。对于被拆除的房屋,可以按重置成新价进行补偿。