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民事律师
  • 向娟 律师
    北京市东友律师事务所专职律师,房地产业务委员会主任,房地产业务部律师,曾担任法律事务部主管,致力于团队规范化的管理,思维严谨,诚实信用,勤勉尽责,具备较强的口头表达能力及逻辑思辨能力,文笔周密,法理功底扎实,能够运用较强的独立分析能力、综合判断能力、组织协调能力和创新能力,具备高效分析、应变及解决法律问题的能力,尽一切法律手段最大化维护当事人的权益。恪守东友律师的职业价值观:法律至上、客户至上。
    中国人民大学 法学学士
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  • 【业务专长】
    一级土地开发、房地产公司法律事务,拆迁、土地租赁、房屋(买卖、继承)等法律业务。

    房地产公司法律业务主要服务如下:
    房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务;
    房地产开发项目的法律评估、调查;
    房地产开发项目的文件起草、谈判,出具法律意见书;
    建设单位的资质审查及建筑施工管理;
    商品房的境内外销售;
    房地产按揭贷款;
    房地产的抵押、买卖、租赁、拍卖;
    房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等项法律事务;
    房地产公司日常法律事务;
     
    房屋买卖法律业务主要服务如下:
    购房法律风险防控服务:查验、核实交易房屋的法律证明文件;协助签订房屋认购书;审查、修改商品房买卖合同文本;参与房屋交易谈判,协助购房人签订购房;审查有关房屋交付验收的法律文件;协助或代理房屋交付验收法律事项的办理。
    律师代理法律服务:代理预售商品房的转预售或更名手续;代理房屋入住手续;代理房屋产权登记,过户手续;代理起草、协商、修改、签订装饰装修合同;代理房屋交易诉讼,仲裁的法律事务;代理二手房交易;代理房屋租赁等法律事宜的办理。
  • 【承办过的部分法律事务】

    一、承办过的部分公司业务及常年法律顾问单位
    □英国某某投资公司项目准备阶段和前期实施房产销售专项法律顾问
    □北京城市副中心搬迁腾退项目北京新奥集团有限公司常年法律顾问
    □上海某某贸易有限公司成立事项专项法律顾问
    □北京某某科技有限公司股东股权转让项目
     
    二、承办过的部分房地产纠纷
    □英国某某房地产公司国内房产销售项目,代为起草销售代理合同与处理房屋买卖合同非诉事宜
    □美籍华人洪某房屋共有纠纷,代为起草并见证房屋权属分配事宜
    □北京市昌平区百善镇上东廓村工业大院拆迁腾退就北京百善欧马家具有限公司安置事宜,代为非诉谈判、签订拆迁安置补偿协议
    □2014年北京市朝阳区市政市容管理委员会《关于化石营旧城区改建意愿征询工作的通知》及《关于公布化石营旧城区改建意愿征询结果的通知》所涉及的金桐东路(朝阳路-朝阳北路)房屋征收项目就孙某某拆迁安置补偿事宜
    □北京市顺义区-京沈客专(顺义段)后沙峪镇西泗上村征地拆迁项目就宋某某拆迁补偿事宜
    □北京市丰台区长辛店镇辛庄村宅基地腾退就孙某某补偿安置事宜
    □田某某等58位业主与北京海意联房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷民事壹审、贰审、强制执行程序
    □张某与李某、北京我爱我家房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷房屋陪购,代为非诉谈判、签订房屋买卖合同、完成房屋解押、贷款批复、房屋交验、过户登记等事宜
    □张某某工商银行贷款,房产抵押公证登记强制执行纠纷申请民事审判监督程序
    □秦某某与北京昊坤嘉业房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷民事审判监督程序
    □于某某与北京市规划和国土资源管理委员会房屋登记管理纠纷行政壹审诉讼程序
    □刘某某与妹夫刘某某房屋继承纠纷民事壹审诉讼
    □刘某某与舅舅刘某某房产拆迁共有纠纷民事贰审诉讼
    □张某某与崔某商用房屋租赁合同解除纠纷,代为非诉谈判及民事壹审诉讼
    □郭某某与王某某个人承揽建筑工程合同欠款纠纷民事壹审诉讼
     
    三、承办过的部分其他非诉、诉讼案件
    □河北香山园林古建筑工程有限公司与北京维景国际大酒店有限责任公司建筑工程合同纠纷商事仲裁
    □北京邦泰崃国际酒店管理有限公司与云南新世纪阳光服务有限公司海丽宾雅酒店管理合同纠纷商事仲裁
    □美籍华人与某某医药科技(上海)有限公司劳务纠纷,代为提供法律意见
    □北京某某文化传媒有限公司网络课件播放独家转让项目,代为起草法律意见书
    □张某某与北京市亚运村汽车市场车辆买卖合同纠纷,代为非诉谈判、签订和解协议等事宜
    □辽宁省朝阳市北票市五间房镇岳家沟村刘某某承包土地征地补偿事宜
    □李某某与北京市呼家楼派出所收养子女户籍迁京纠纷行政诉讼